一圖讀懂衡東縣“交房即交證”改革
為貫徹落實(shí)縣委、縣政府關(guān)于深化“放管服”改革、進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境決策部署，解決新建商品房交房及辦證“中梗阻”問(wèn)題，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范發(fā)展和維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，根據(jù)《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈湖南省推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案〉的通知》（湘政辦發(fā)【2022】75號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，在縣城規(guī)劃區(qū)推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革,實(shí)現(xiàn)“交房即交證”常態(tài)化。
一、 “交房即交證”定義
“交房即交證”是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合驗(yàn)收合格、完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在不動(dòng)產(chǎn)交付使用的同時(shí)，向購(gòu)房者交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
二、 實(shí)施范圍
自2021年10月1日起，縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有新建商品房項(xiàng)目納入“交房即交證”改革實(shí)施范圍。
三、 工作流程
建設(shè)工程項(xiàng)目主體完工，達(dá)到驗(yàn)收條件，對(duì)商品開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案，實(shí)行“多測(cè)合一、多驗(yàn)合一、一家牽頭、信息共享、限時(shí)辦結(jié)”。通過(guò)部門協(xié)同、優(yōu)化流程、數(shù)據(jù)共享、強(qiáng)化監(jiān)管等方式，縮短新建商品房項(xiàng)目從預(yù)售、竣工驗(yàn)收到辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記及轉(zhuǎn)移登記的全過(guò)程時(shí)限，全面實(shí)現(xiàn)交房的同時(shí)即可為購(gòu)房業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的工作目標(biāo)。《衡東縣“交房即交證”實(shí)施方案》對(duì)新建商品房“交房即交證”流程步驟進(jìn)行了明確，具體為：
