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一、項(xiàng)目建設(shè)背景 衡東縣近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，運(yùn)輸、物流等行業(yè)發(fā)展較快， 隨著市民生活水平的提高，2016 年，全縣擁有機(jī)動(dòng)車 72673 輛， 縣機(jī)動(dòng)車保有量每年以 10%的速度增長，2017 年衡東縣小型汽車保 有量 25435 輛。縣城區(qū)目前有機(jī)動(dòng)車車維修企業(yè) 49 家，分布在各 主干道和各公路干支線上。由于部分經(jīng)營業(yè)戶不符合國家航一標(biāo)準(zhǔn) 和環(huán)保部門的要求，擅自非法經(jīng)營，占道現(xiàn)象普遍，居民生活環(huán)境 和城市形象嚴(yán)重受損。 針對(duì)這一現(xiàn)象，縣政府決定劃撥專門用地興建一個(gè)新型的機(jī)動(dòng) 車維修服務(wù)中心，并組織相關(guān)部門對(duì)維修企業(yè)進(jìn)行摸排整頓，對(duì)定 期遷入維修服務(wù)中心的，政府出臺(tái)相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)償措施。為規(guī)范市 場管理、帶動(dòng)機(jī)動(dòng)車行業(yè)健康發(fā)展，改善衡東縣居住、出行環(huán)境， 公司擬規(guī)劃建設(shè)本項(xiàng)目。 二、項(xiàng)目前期工作 在規(guī)劃 三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 新增建設(shè)用地 36.79 畝，總建筑面積約 39000 ㎡，綠化面積 4906 ㎡，道路及硬化面積 9872 ㎡，綠地率 20%。 四、項(xiàng)目建設(shè)投資 項(xiàng)目總投資 13079.37 萬 五、項(xiàng)目資金來源 自籌和銀行貸款 七、項(xiàng)目效益分析 83本項(xiàng)目的收入主要來自出租、出售收入。 七、項(xiàng)目合作方式 投資合作 八、項(xiàng)目單位 衡東縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資開發(fā)有限公司